你的问题从法律角度这么认定： 1、要看一下物业管理合同，如果合同约定墙体维护责任归物业公司，此责任由物业公司来负责；但是国内的物业公里合同一般没有这么约定。 2、物业管理合同没有约定轻体维护责任归物业公司： ①小区交付不到5年，此责任由开发商来负责。 ②小区交付超过5年，就没有责任主体了；不过你可以将这个楼的全体业主告上法庭，法院能判这些业主给你法定的赔偿。 ok ②记得采纳啊
